Vente Appartement 2 pièces 35 m2 Lyon 69007 (69007)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
- Favoris
Lyon 69007 (69007). LYON 7 – Guillotière Sud | T2 côté cour, sans voisin au-dessus
À deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 35 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de 12 lots.<br />Nichée dans la cour intérieure, cette adresse offre un cadre plus préservé, en retrait de l’animation urbaine, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique : métro, tramway, bus, écoles, collèges, lycées et crèches sont accessibles rapidement.<br />Atout rare pour un appartement situé au 1er étage : aucun voisin au-dessus, pour un confort de vie renforcé et davantage de tranquillité au quotidien.<br />L’appartement se compose de 2 pièces, avec une chambre, une salle de bains et un WC. Son agencement simple et fonctionnel permet d’imaginer facilement un lieu de vie agréable, à personnaliser selon ses envies.<br />Situé dans un secteur vivant et bien desservi de Lyon, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif.<br />Les atouts :<br />-T2 de 35 m²<br />-Côté cour intérieure<br />-Aucun voisin au-dessus<br />-Petite copropriété <br />-1er étage<br />-Métro, tramway et bus à proximité<br />Un bien fonctionnel, bien placé, avec un vrai potentiel dans un quartier dynamique de Lyon.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5525 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 35 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1940Année de construction
- E : 304Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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