Vente Appartement 5 pièces 137 m² Chasselay (69380)

Chasselay (69380). Appartement de caractère au cœur de Dommartin

Situé au cœur du charmant village de Dommartin, dans l'ouest lyonnais, découvrez ce grand appartement duplex de 135 m² niché au sein d'une petite copropriété installée dans une bâtisse de caractère datant du début des années 1900.<br /><br />Alliant le charme authentique de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate du bourg et de ses commodités.<br /><br />L'appartement se compose, au premier niveau, d'un sas d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une grande baie vitrée équipée de brise-soleil orientables (BSO). Vous y trouverez également une chambre avec une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement.<br /><br />À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.<br /><br />Les prestations de qualité comprennent des huisseries aluminium à double vitrage, des poutres apparentes pleines de charme et une chaudière à condensation remplacée en 2021.<br /><br />Ce bien clé en main dispose également d'une cave d'environ 7 m².<br /><br />Les résidents profitent d'un stationnement extérieur libre réservé à la copropriété ainsi que d'un magnifique parc arboré et d'espaces verts communs propices à la détente.<br /><br />Un appartement unique et authentique, offrant confort, cachet et qualité de vie dans un environnement recherché.<br /><br />Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 400 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052