Vente Maison 6 pièces 198 m² Montagny (42840)

Montagny (42840). Maison de caractère en pierres à Montagny (42), proche Roanne et Lyon

Située à moins d'une heure de Lyon, 15 minutes de Roanne et de la gare d'Amplepuis, cette magnifique longère en pierres allie charme de l'ancien et prestations de qualité.<br /><br />Elle offre 198 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec 5,5 m de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse de 75 m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, ainsi qu'une belle mezzanine avec espace détente.<br /><br />Le terrain de 1840 m², sans aucun vis-à-vis, accueille également une dépendance en pierres de 85 m² pouvant convenir à un projet de gîte, atelier, activité indépendante ou logement locatif. Garage-atelier de 47 m², cave, buanderie, combles aménageables de 50 m² et hangar couvert de 90 m² complètent l’ensemble.<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, portail motorisé, commerces et arrêt de bus à proximité. Taxe foncière : 990 euros.<br /><br />Un bien rare offrant charme, volumes et fort potentiel. Visite sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur