Vente Maison 7 pièces 230 m² Saint-Laurent-la-Conche (42210)

Saint-Laurent-la-Conche (42210). Maison à la campagne en étant proche des commodités.

Découvrez cette charmante maison de 230 m², édifiée en 1998 sur un vaste terrain clos et arboré de 2305 m², offrant une vue imprenable sur les champs dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située, cette propriété allie confort, espace et équipements modernes pour une vie douce et sereine.<br /><br />Espaces Extérieurs d'Exception : Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un magnifique parc clos et arboré avec vue dégagée.<br />Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Une piscine, une dépendance de 20 m² + cabane 8 m².<br />Une terrasse couverte avec accès direct à la cuisine, parfaite pour les repas en plein air.<br />Un grand garage de 43 m² ainsi qu'une avancé pour stationner deux véhicules à l'abri. Un puits.<br /><br />Et pour une consommation énergétique maîtrisée, la maison est équipée de panneaux solaires (6 kW). <br /><br />Intérieur Spacieux et Fonctionnel, dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et accueillante.<br />Une cuisine fermée de 18,50 m², entièrement équipée et aménagée (refaite en 2020), avec un cellier attenant de 5 m².<br />Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un WC.<br />Un WC indépendant. Une buanderie, un accès direct au garage.<br />À l'étage :<br />Deux chambres spacieuses de 20 m² avec placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé.<br />Une mezzanine lumineuse au dessus du sejour, équipée de velux et de volets roulants solaires, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et son WC.<br /><br />Confort et Équipements Modernes, la maison bénéficie de nombreux atouts pour votre confort quotidien : Volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures. Moustiquaires pour des nuits paisibles.<br /><br />Côté pratique, vos enfants pourront prendre le bus scolaire qui s'arrête devant la maison pour aller à l'école du village, et à 300 mètres pour le collège/lycée.<br />Elle se situe à quelques minutes du centre de Saint Cyr, à 8 minutes de Montrond les bains.<br /><br />Cette propriété est une véritable invitation à la détente et au bien-être, offrant un cadre de vie exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 530 000 €Honoraires charge vendeur