Vente Immeuble 300 m² Valeins (01140)

Valeins (01140). Immeuble de rapport

À découvrir sur la commune de Thoissey (01)<br /><br />Un grand immeuble de rapport offrant un excellent potentiel, idéal pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif et de valorisation patrimoniale.<br /><br />L’ensemble est entièrement loué à ce jour et se compose de :<br />• Un triplex d’environ 70 m² à rénover — loyer actuel : 350 € / mois<br />• Un bel appartement d’environ 100 m² avec deux chambres — loyer : 600 € / mois<br />• Un T2 d’environ 40 m² à rafraîchir — loyer : 310 € / mois<br />• Un local commercial comprenant un espace de vente, un atelier, un espace de stockage, ainsi qu’un appartement à rénover à l’étage — loyer : 780 € / mois<br /><br />? Atout majeur : l’ensemble des lots est déjà loué, générant un revenu locatif immédiat.<br /><br />? Potentiel supplémentaire important : une possibilité de création d’un appartement supplémentaire au dernier étage, permettant d’augmenter encore la rentabilité du bien et de valoriser davantage l’immeuble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur