Vente Appartement 3 pièces 64 m² Saint-Germain-sur-Rhône (01200)

Saint-Germain-sur-Rhône (01200). T3 APPARTEMENT 64 m2

Appartement 3 pièces – 64m² – Terrasse – Billiat (01200)<br /><br />Odile Rougé – megAgence vous propose cet appartement 3 pièces de 64 m², situé dans une bâtisse de caractère au cœur de Billiat, à seulement 10 min de la gare de Bellegarde-sur-Valserine et 5 min de l’A40, direction Genève et Annecy.<br /><br /> Descriptif du bien :<br /> • Rez-de-chaussée : cuisine équipé ouverte sur séjour, salle de bain.<br /> • Étage : 2 chambres, rangements.<br /> • Toiture rénovée en 2023<br /> • Place de stationnement privative, espace rangement pour vélos ou autre besoin.<br /> • Terrasse partagée de 23 m² avec four à pizza en copropriété<br />Dans un cadre idéal à proximité immédiate des sentiers de randonnée, pistes de ski de fond et de la ViaRhôna. Environnement calme et verdoyant.<br />Situé dans une petite copropriété à taille humaine ce bien conviendrait parfaitement à un investissement locatif ou à des primos accédants. N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856