Bourg-en-Bresse – À deux pas du centre-ville<br /><br />Spacieux et lumineux, cet appartement T5 traversant saura séduire par son confort et ses volumes bien pensés.<br /><br />Il dispose d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Trois chambres, un cellier, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une cave viennent compléter cet ensemble fonctionnel.<br /><br />Côté confort : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et fibre déjà installée.<br /><br />La copropriété prévoit prochainement des travaux de rénovation énergétique : isolation par l’extérieur, réfection du toit-terrasse et installation d’une VMC, de quoi renforcer encore la qualité de vie et la performance du bien.<br /><br />Un appartement agréable à vivre, offrant un vrai potentiel d’évolution.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur