Vente Appartement 2 pièces 29 m2 Villeurbanne (69100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 29 m 2
- Favoris
Villeurbanne (69100). T2 idéal secteur Gratte-Ciel Villeurbanne
À vendre – T2 idéalement situé à Villeurbanne, quartier des Gratte-Ciel<br /><br />Situé au cœur du quartier très prisé des Gratte-Ciel, à deux pas de la Mairie de Villeurbanne, cet appartement T2 de 29 m² offre un emplacement recherché, combinant vie urbaine dynamique et cadre résidentiel agréable. Vous profiterez d’un environnement vivant, proche de tous les commerces, transports en commun et établissements scolaires.<br /><br />Nichée au 3? étage d’un immeuble construit en 1973, cette copropriété bien entretenue offre également un atout rare : l’accès à des terrains de sport privés (football, basket, tennis, etc.), réservés exclusivement aux résidents.<br /><br />L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain .<br />Une cave privative d’environ 7 m² complète ce bien, idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.<br /><br />Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien compact et bien agencé saura séduire les acquéreurs en quête de praticité, de confort et de qualité de vie en plein cœur de VilleurbanneLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 519 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 29 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 3Etage
- 1973Année de construction
- E : 278Consommation d'énergie (DPE)
- F : 56Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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