Vente Appartement 4 pièces 84 m2 Bron (69500)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 84 m 2
- Favoris
Bron (69500). À vendre – Superbe appartement T4 traversant de 85 m² avec balcon plein sud – Bron Église (Place Baptiste Curial)
Au 3ème et dernier étage d’une petite résidence, découvrez ce magnifique appartement de plus de 84 m² qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement idéal.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour-salon de 30 m² baigné de lumière naturelle et ouvert sur un grand balcon de 11 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée et un espace parfait pour vos moments de détente. La cuisine est indépendante et entièrement équipée.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés. Il est possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent l’ensemble.<br /><br />Une grande cave vient ajouter un espace de rangement appréciable. Pour encore plus de confort, vous avez la possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.<br /><br />La localisation est un véritable atout. Situé au cœur du quartier calme et recherché de Bron Église, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway T5 qui facilite vos déplacements quotidiens.<br /><br />Ce bien rare allie espace, luminosité et situation idéale. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.<br /><br />Une visite virtuelle est disponible sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 100 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 84 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1974Année de construction
- E : 322Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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