Vente Maison 7 pièces 178 m2 Bron (69500)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 178 m 2
- Terrain 1200 m 2
- Favoris
Bron (69500). BRON CENTRE, Maison d'architecte dans quartier résidentiel
Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Bron Centre, à l’abri des regards, cette magnifique maison d’architecte séduit par son élégance, sa luminosité et son environnement paisible. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports (tramways T2 et T5), elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité urbaine.<br /><br />Édifiée sur une parcelle close, aménagée et joliment arborée de 1200 m², la propriété développe une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un vaste sous-sol. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec rangements et sanitaires, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine indépendante aménagée et un superbe séjour de 48 m² baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur le jardin.<br /><br />À l’étage, un large dégagement distribue quatre chambres dont une suite parentale de 21 m² avec balcon et une seconde chambre avec salle d’eau privative. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une buanderie avec accès direct au jardin et une vaste cave offrant de belles possibilités d’aménagement (salle de sport, salle de cinéma...).<br /><br />Adaptée aux personnes à mobilité réduite et construite avec soin, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité et potentiel. Le terrain, parfaitement entretenu, est entièrement piscinable et invite à imaginer un espace extérieur à la hauteur du cadre de vie.<br /><br />Un bien rare, où le confort rencontre la sérénité d’un cadre verdoyant, au cœur de Bron. N'hésitez pas, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 640 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 178 m2Surface
- 1200 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 186Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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