Vente Maison 4 pièces 94 m2 Montmiral (26750)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 94 m 2
- Terrain 591 m 2
- Favoris
Montmiral (26750). Charmante maison de plain-pied à Génissieux
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 94 m², située à Génissieux, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.<br />Implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 591 m², elle offre un cadre de vie agréable et serein.<br /> Atouts extérieurs : Bel espace paysager soigneusement entretenu, cabanon de jardin pratique pour le rangement. Appentis de 16m².<br />Garage de 28 m² avec point d’eau et branchement pour machine à laver<br />Agencement intérieur : Hall d’entrée couloir avec placard mural, une cuisine indépendante de 11m², d’une salle à manger et d’un salon chaleureux de 32m² avec cheminée à insert fermé. <br />3 chambres dont une avec placards (10, 12 et 12 m² ), une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Véranda de 14 m² donnant sur le jardin.<br />Fenêtres pvc double vitrage, Volets en bois sur l’ensemble de la maison + volets roulant solaire. <br />Maison très bien entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’un cadre naturel privilégié.<br />Le prix de vente est fixé à 258 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.<br />Performance énergétique et climatique : Classe énergie : D (249 kWh/m²/an) Classe climat : B (7 kg CO?/m²/an) (Diagnostic réalisé le 01/10/2025)<br />Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €<br />Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter tous les jours de 8h à 21h. Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 258 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 591 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1981Année de construction
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 375 000
Vente Maison 7 pièces 129 m2 Montmiral (26750)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 129 m 2
- Terrain 1153 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 267 000
Vente Maison 4 pièces 110 m2 Montmiral (26750)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 110 m 2