Vente Appartement 4 pièces 109 m2 Lyon 69009 (69009)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 109 m 2
- Favoris
Lyon 69009 (69009). Lyon 9 – Spacieux T5 avec ascenseur privatif – Double séjour – 3 chambres – 2 loggias
Dans un secteur calme et recherché du 9e arrondissement, ce grand appartement de type 5 situé au 4? étage offre de très beaux volumes et un confort de vie remarquable.<br /><br />L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, donnant accès à une entrée avec rangements.<br />La pièce de vie se compose d’un double séjour lumineux, bénéficiant d’une large surface vitrée et ouvrant sur une loggia fermée, idéale en jardin d’hiver ou espace détente.<br /><br />La seconde entrée, côté palier de service, dessert un dégagement avec rangements, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu’une buanderie avec salle d’eau, très pratique au quotidien.<br /><br />La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.<br />Une seconde loggia fermée offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou rangement.<br /><br />L’appartement traversant profite d’une triple orientation assurant luminosité et confort tout au long de la journée. Parquet, volumes généreux et larges surfaces vitrées renforcent son caractère agréable et fonctionnel.<br /><br />La copropriété dispose d’un parking privatif en placement libre.<br /><br />Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace, luminosité et prestations atypiques telles que l’ascenseur privatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 109 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1974Année de construction
- E : 279Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 225 000
Vente Appartement 4 pièces 78 m2 Lyon 69009 (69009)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 220 000
Vente Appartement 4 pièces 82 m2 Lyon 69009 (69009)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 399 000
Vente Appartement 5 pièces 105 m2 Lyon 69009 (69009)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 105 m 2