













À seulement 35 minutes de Lyon et 8 minutes de la gare, découvrez cette superbe maison à étage de 137 m², entièrement RENOVEE en 2021 avec des PRESTATIONS CONTEMPORAINES.<br /><br />Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.<br /><br />Les atouts de la maison : DPE - A<br /><br />Surface habitable : 137 m² parfaitement agencés<br />Espace nuit : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative<br />2 salles de bain modernes dont 1 avec baignoire et douche<br />3 WC suspendus<br />Garage isolé et aménagé de 21m² + stationnements extérieurs<br />Une parcelle de 400m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille<br /><br />Confort & équipements :<br /><br />Plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver<br />Rénovation complète en 2021 : électricité, sols, menuiseries, sanitaires, cuisine, peinture…<br /><br />Maison économe, lumineuse et fonctionnelle<br /><br />Un bien clé en main, offrant le charme d’une maison moderne sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur