







Esther PINSARD vous présente : <br /><br />Belle maison mitoyenne par le garage de 90 m² habitables et 270 m² de terrain en L dans lotissement au calme.<br /><br />Au RDC : Pièce de vie lumineuse (baie vitrée + porte fenetre) entièrement carrelée avec cuisine ouverte récente avec piano de cuisson, WC et dégagement avec rangement à l'entrée qui donne sur le garage de 20m² + mezzanine avec velux et nombreux rangements,<br /><br />A l'étage : 3 jolies chambres avec placards muraux, SDE (douche italienne, fenetre, double vasques, rangements) et WC indépendant,<br /><br />A l'extérieur, vous trouverez un espace entièrement clos et arboré et très agréable.<br /><br />Chauffage au gaz de ville, poêle à pellets (dernier entretien le 28/10/25) et climatisation reversible en plus à l'étage.<br /><br />Vous cherchez une maison sans travaux (sauf mise à votre goût) à proximité des accès (bus, gare, autoroute) mais au calme alors ce bien est fait pour vous. <br /><br />DPE : C / GES : C<br /><br />Association de lotissement : 100€ par an (éclairage et espaces verts)<br />Taxe foncière : 1122€ par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur