Vente Maison 5 pièces 122 m² Vinzieux (07340)

Vinzieux (07340). Charmante maison sur terrain joliment arboré avec piscine hors-sol.

A 15mn de l’autoroute A7, cette charmante maison très bien entretenue, construite en 2003, est située au calme, à 14mn de Serrières, 20mn d'Annonay et toutes ses commodités, sur les hauteurs de la commune de Charnas, bâtie sur un terrain plat et joliment arboré d’une superficie de 1090m², entièrement clos avec portail motorisé et interphone, trois terrasses dont une avec piscine hors sol ainsi qu’une seconde à l’ombre de pins, espace potager et détente ainsi que parking plusieurs véhicules. <br />Le hall d’entrée, avec penderie, dessert un séjour/salon, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, offrant accès sur les terrasses et un cellier. <br />Un demi-étage offre trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. <br />Un demi-étage supérieur propose une mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, avec accès à un balcon, une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau. <br />Un bien fonctionnel et très agréable à vivre intérieur comme extérieur. <br />Un grand garage isolé, avec espace buanderie/chaufferie atelier, communique avec le hall d’entrée. Une partie de la maison est sur vide-sanitaire isolé.<br />Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur et radiateurs au second demi-étage.<br /><br />Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur