Vente Maison 5 pièces 170 m2 Larringes (74500)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 170 m 2
- Terrain 948 m 2
- Favoris
Larringes (74500). Belle maison individuelle de 170m2 vue lac
Située à Évian-les-Bains (74500), cette maison bénéficie du cadre paisible et prestigieux de cette ville thermale situé sur les Hauts d'Evain, à proximité des écoles, collège et du golf offrant un cadre de vie agréable et pratique.<br /><br />Érigée sur un terrain de 948 m², la maison est accompagnée de 6 places de parking, un garage, une buanderie, et une dépendance. Ses extérieurs comprennent un vaste jardin exposé au sud, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un balcon offrant une vue dégagée sur le lac.<br /><br />À l'intérieur, la belle maison d'ossature bois de 170 m² se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le premier niveau abrite un grand hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une belle cave à vin. Le deuxième niveau offre un vaste salon/séjour lumineux, offrant sur la terrasse, une cuisine avec des équipement haut de gamme, un cellier, une chambre parentale avec grand dressing donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC séparé, et une mezzanine de 20m2 idéale pour un couchage supplémentaire ou une salle de jeu.<br /><br />Une belle maison familiale, alliant confort ,tranquillité et sécurité avec un système d'alarme renforcé.<br />Contactez moi pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 765 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 26775 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 948 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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