Vente Maison 7 pièces 130 m2 Ambronay (01500)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Ambronay (01500). Maison spacieuse à rénover
Située à Château-Gaillard (01500), Carole vous présente cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, idéal pour les familles . Elle est située à 5mn à peine de l'autoroute et à 3mn de la gare d'Ambérieu en bugey.<br /><br />Le bien s'étend sur un terrain d'environ 1000 m², comprenant 4 places de parking, un sous-sol aménageable avec un garage,une véranda, une grande cave. À l'extérieur, on retrouve un jardin spacieux et constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.<br /><br />A l'étage vous trouverez une surface d'environ 90m2 habitables, avec une grande pièce de vie et 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Au Rdc vous aurez le garage, la cave, et 4 pièces aménageable en chambre ou autre, selon vos projets. Des travaux sont à prévoir en rdc et un rafraichissement à l'étage. Offrant un potentiel d'aménagement intéressant, elle séduit par ses espaces généreux mais avec ses caractéristiques complètes et la possibilité d'agrandissement, cette propriété à Château-Gaillard représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.<br />Il restera environ 1800m2 dans cette propriété qui seront vendu plus tard comme terrain à construire (2 lots max).<br />Une étude financière concrète sera demandée avant signature promesse de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10360 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- G : 692Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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