



LOCATION – Appartement 54 m² – Idéal colocation – École de Design Saint-Étienne – Tram à 100 m<br /><br />À louer, appartement de 54 m², parfaitement adapté à une colocation, situé à 100 mètres du tramway et à proximité immédiate de l’École de Design de Saint-Étienne.<br /><br />Le logement est spécialement conçu pour la colocation avec une organisation fonctionnelle et équilibrée :<br /><br />Deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité à chaque occupant<br /><br />Cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie commun convivial<br /><br />Salon et cuisine partagés, clairement séparés des espaces nuit<br /><br />L’agencement permet une vie en colocation agréable, avec des espaces privatifs distincts et des parties communes bien définies.<br /><br />Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et commodités.<br />Disponible rapidement.<br /><br />Idéal étudiants ou jeunes actifs en colocation.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.<br />AUCUNS HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 640 €Charges locatives mensuelles au forfait : 45 €Dépôt de garantie : 595 €Honoraires à la charge du locataire : 544,86 €Honoraires d'agence : 7,63 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataireContactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161