Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 84 m² Saint-Christol (07160)

Saint-Christol (07160). Fonds de commerce snack, pâtisserie, salon de thé

Situé en Ardèche, au cœur de la charmante ville de Le Cheylard (07160), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour cette activité de Snacking, Pâtisserie, Viennoiseries et Salon de thé.<br /><br />- Création du commerce en 2020<br />- Loyer 450€/mois<br />- Emplacement centre ville <br />- Territoire dynamique <br />- Clientèle locale grâce à son attractivité scolaire et industrielle <br />- Clientèle touristique avec la Dolce Via et ses envies d’évasion dans un cadre naturel et authentique <br /><br />- Surface commerciale 40 m2 <br />- Surface préparation et conservation 44 m2<br />- Matériel récent et occasion <br />- Chambre froide <br />- CA 78 000€ <br />- Pas de salarié <br /><br />- Produits proposés : Pâtisseries, viennoiseries, pizzas, paninis, sandwiches américains, hamburgers, frites, bonbons, boissons …….<br />- Salon de thé, café, chocolat <br /><br />Avec son atmosphère chaleureuse, cet établissement représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant prospérer dans le secteur de la restauration rapide tout en s’installant dans une petite ville de montagne réputée pour sa Dolce Via !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 66 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur