Vente Maison 7 pièces 200 m2 Érôme (26600)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 200 m 2
- Terrain 5543 m 2
- Favoris
Érôme (26600). Vous souhaitez un environnement unique et magique?
Nouveauté Wolfgang Chandellier SAFTI immobilier.<br />Sur la commune du village de Granges les Beaumont, au milieu de la campagne avec vue sur le Vercors, un havre de paix, à seulement 6 minutes de Romans sur Isère, 10 minutes de Tain l'Hermitage et du péage de l'A6 et à seulement 16 minutes de la gare TGV.<br />Une magnifique parcelle arborée et paysagée de près de 5600M²! Dont une partie exploitée en potagé.<br />La maison de 200M² se compose en rez de jardin d'un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine dinatoire de 23M² (cuisine Schmidt entièrement équipée), autour d'une jolie cheminée, une grande pièce de vie traversante de 57M² avec accès à une belle terrasse en partie couverte face à la nature et une vue dégagée sur le Vercors. Pour la partie nuit vous avez 2 grandes chambres de 14 et 16M², une buanderie de 11M² ( possibilité de créer une chambre, une grande salle de bains de 12M² (douche et baignoire) et 2 wc séparés ( un coté vie, un coté nuit).<br />A l'étage, une suite parentale de 16M² avec salle de douche et un bureau de 7M² avec balcon et une vue a coupée le souffle!<br />Un sous-sol de plus de 170M², composé d'un double garage de 75M² avec portails motorisés,une cuisine d’été, atelier, stockage,cave,etc...<br />Chauffage au sol par pompe à chaleur (eau-eau), menuiseries double vitrage, volets roulants solaire, isolation du sous-sol et des combles (2020), ballon d'eau chaude récent (2023) puits, arrosage intégré, terrain de pétanque, etc...<br />environnement calme et agréable, dans un cadre enchanteur.<br />Faible taxe foncière.<br />A visiter sans tarder.<br />Un seul numéro 06.09.14.17.57!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 518 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 5543 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1986Année de construction
- OuiParking
- C : 143Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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