Vente Appartement 3 pièces 61 m² L'Horme (42152)

L'Horme (42152). DUPLEX 61 m² – FORT POTENTIEL – RENTABILITÉ 10 % – FAIBLES CHARGES

Au 2? étage d’une petite copropriété à très faibles charges, découvrez ce duplex de 61 m² offrant un vrai potentiel de valorisation.<br /><br />* Agencement :<br /><br />Niveau principal :<br /><br />Cuisine ouverte sur pièce de vie<br /><br />WC indépendant<br /><br />À l’étage :<br /><br />2 chambres mansardées avec fenêtres de toit<br /><br />1 salle de bain<br /><br />* Les + :<br /><br />? Petite copropriété<br />? Très faibles charges<br />? Proximité immédiate des commodités<br />? Grande terrasse commune au RDC<br />? Petite terrasse partagée au 2? étage<br />? Excellente rentabilité locative estimée à 10 %<br /><br />* À prévoir :<br /><br />Remplacement des Velux<br /><br />Rafraîchissement global<br /><br />* Idéal investisseur recherchant un fort rendement après travaux.<br />* Parfait primo-accédant souhaitant personnaliser son logement et créer de la valeur.<br /><br />Bien avec beau potentiel d’optimisation – à visiter rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur