









Entre montagne et campagne, au cœur d’un village dynamique bénéficiant d’un microclimat recherché, découvrez cette authentique maison de village en pierre datant de 1934, entièrement rénovée, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 800 m², avec vue sur la Roche de Narse.<br />Un bien rare alliant charme de l’ancien, volumes généreux ,lumineux et fort potentiel d’évolution.<br /><br />Située à proximité immédiate de l’école maternelle et primaire, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement sécurisé et vivant.<br />Les collégiens et lycéens bénéficient des transports scolaires, et la gare se situe à environ 2 km, facilitant les déplacements.<br /><br /><br />Au premier étage, grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour .<br />Salle de bain avec douche, baignoire et WC.<br />Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux : un espace modulable selon les besoins de la famille.<br /><br /><br />Au deuxième étage , quatre chambres, salle de bain avec baignoire balnéo chromothérapie ,lavabo et WC.<br />.<br />Combles aménageables d'environ 90 m² supplémentaires avec belle hauteur sous plafond , déjà équipés de Velux, fenêtre murale, arrivées et évacuations d’eau et électricité en attente.<br /><br /><br />Activités associatives dynamiques pour enfants et adolescents<br />Activités de pleine nature : randonnées, escalade, pêche en rivière<br /><br />Un véritable équilibre entre nature, vie de village et accessibilité.<br /><br />Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de nature et de dynamisme local, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur