






Située à Tossiat (01250), cette maison profite d’un environnement paisible et agréable. Idéalement implantée à proximité de toutes les commodités (école, commerces, maison médicale…), elle offre un cadre de vie confortable, avec un accès rapide à l’autoroute A40 à seulement 5 minutes en voiture. <br /><br />A l'extérieur, un terrain clos d'environ 984 m² comprend une belle cour, 2 terrasses pour profiter de belles journées ensoleillées et une annexe d'environ 31 m² pouvant servir de second garage.<br /> <br />Cette maison d'environ 121 m² a été conçue pour une vie de famille pratique. Coté intérieur, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, un WC séparé. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit bien organisé. <br />Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, une pièce idéale pour un bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un garage attenant. <br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite au 07 46 23 10 67Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 304 000 €Honoraires charge vendeur