Vente Maison 9 pièces 290 m² Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

Saint-Denis-lès-Bourg (01000). Magnifique ferme entièrement rénovée

C'est une exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO <br />??????????? ?? ?????????? ????????? – ??????????? ???? ?? ????? – <br />?? ?????????? ?? ?????-??-??????<br /><br />À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et art de vivre.<br /><br />Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et Genève, tout en profitant d’un environnement paisible et privilégié.<br /><br />Les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité du prestigieux Monastère royal de Brou, tandis que les passionnés de sport et de loisirs profiteront d’un large éventail d’infrastructures : golf 6, 9 et 18 trous, clubs sportifs et associatifs, commerces, établissements de santé et pôle d’activités à quelques minutes.<br /><br />Une rénovation qualitative et des volumes généreux<br /><br />Ce corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité offre des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité.<br /><br />?? ?????? ?? ??????? ?? :<br /><br />? 4 chambres confortables ( dont une suite parentale)<br /><br />?un bureau idéal pour le télétravail<br /><br />?une mezzanine aménagée en salle de jeux<br /><br />?un espace TV / cinéma<br /><br />?deux salles de bains<br /><br />?une buanderie fonctionnelle<br /><br />?un grand garage double<br /><br />?une cave<br /><br />?un local technique<br /><br /><br />Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant.<br /><br />?? ?????????? ?????? ????? ?? ???? ?? ????????<br /><br />Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de partage. <br /><br />Vous y découvrirez :<br /><br />?un bassin d’ornement accueillant des carpes Koï<br /><br />?une piscine lagon offrant une atmosphère de vacances<br /><br />?une cuisine d’été entièrement aménagée<br /><br />?un espace dédié aux nageurs avec coin change<br /><br />?un verger<br /><br />?un puits<br /><br />?des aménagements paysagers soignés<br /><br />?un terrain de pétanque pour des moments conviviaux<br /><br />Un véritable écrin de nature, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.<br /><br />??????? ?? ??????????? ?????????????<br /><br />La propriété bénéficie d’équipements techniques performants :<br /><br />?? Pompe à chaleur air/eau par aérothermie<br /><br />??Climatisation réversible à l’étage<br /><br />??Adoucisseur d’eau<br /><br />??Portail électrique<br /><br />Autant d’équipements qui garantissent confort, performance énergétique et sérénité au quotidien.<br /><br />? Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d’espace, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 769 000 €Honoraires charge vendeur