Vente Maison 4 pièces 103 m² Vaulx-Milieu (38090)

Vaulx-Milieu (38090). Maison à proximité de l'étang de saint Quentin fallavier . Sous sol aménagé

Située sur la commune de Villefontaine (38090), dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces de promenade autour de l’étang de Saint-Quentin-Fallavier.<br />Construite en 1983, cette maison développe environ 103 m² habitables sur un terrain de 193 m² et séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, offrant une maison traversante très agréable à vivre.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un bel espace de vie convivial. La cuisine communique directement avec un espace buanderie / cellier ainsi qu’avec le garage Moto attenant, offrant un côté très pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d’un WC séparé et de plusieurs espaces de rangements.<br />À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres équipées de placards, une salle d’eau avec des toilettes .<br />Le véritable atout de cette maison est son sous-sol entièrement aménagé d’environ 60 m², comprenant un salon, une chambre, un dressing ainsi que deux pièces de rangement. Cet espace rénové offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace télétravail, chambre d’amis ou salle de sport.<br />La maison est également équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l’année.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 193 m² avec une agréable terrasse. La maison est mitoyenne par les garages des deux côtés, ce qui limite les nuisances et permet de conserver une bonne intimité.<br />Idéalement située, la maison permet de rejoindre à pied les écoles maternelle et primaire . Les collèges et lycées sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus situé à proximité immédiate. La gare de La Verpillière et l’accès à l’autoroute A43 se trouvent à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.<br />Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à Villefontaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur