Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Saint-Étienne 42100 (42100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Saint-Étienne 42100 (42100). La metare : Joli t3 rue Rembrandt. Prox parc europe
T3 lumineux avec fort potentiel – Idéal résidence principale comme investissement locatif<br /><br />Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec interphone, ce joli appartement T3 très lumineux offre un beau potentiel.<br /><br />Il se compose d’un séjour agréable et lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une cuisine indépendante qui reste à installer, permettant ainsi de l’aménager entièrement selon ses goûts. Cette cuisine dispose également d’un cellier, pratique pour le rangement.<br />L’appartement comprend aussi un couloir avec de nombreux rangements, des WC indépendants et une salle de bain à rafraîchir.<br />Les chambres, le séjour et le couloir ont été rénovés, il reste que la cuisine et la salle de bain à remettre au goût du jour pour révéler tout le potentiel du bien.<br /><br />Possibilité de le louer 700€ à 740€/ mois.<br />Technique : double vitrage PVC, volets roulants manuels.<br />Chauffage collectif, eau chaude individuelle.<br />La résidence dispose de grands parkings gratuits réservés à la copropriété, facilitant le stationnement.<br /><br />Localisation idéale :<br />L’appartement se situe à proximité immédiate du Parc de l’Europe, du Cours Floral, des axes autoroutiers, des commerces et des lignes de bus, accessibles à pied.<br />Copropriété : <br />Charges de copropriété : environ 193 € / mois (avec syndic professionnel et chauffage inclu).<br />Taxe foncière : 1 060 € / an<br />Dpe D<br />Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel d’environ 730 € charges comprises, mais conviendra également parfaitement pour une résidence principale.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 990 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 06 58 51 73 67, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849
À propos de ce bien
- 4990 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
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