Vente Maison 5 pièces 139 m2 Charavines (38850)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 139 m 2
- Terrain 487 m 2
- Favoris
Charavines (38850). Maison familiale 139 m² habitables – Centre village de Charavines
Trop tard déjà sous offre...<br />Située au cœur du village de Charavines, à proximité immédiate des commerces, écoles et du lac de Paladru, cette agréable maison construite en 2005 offre de beaux volumes et un cadre de vie très recherché.<br />Mitoyenne d’un côté par le garage uniquement, la maison ne présente aucune gêne de voisinage et bénéficie d’un environnement calme tout en restant au centre du village.<br />Elle développe environ 139 m² habitables, offrant de nombreux espaces et un fort potentiel d’aménagement.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 41 m², une cuisine ouverte de 12 m2, une chambre avec rangement, une salle de bain ainsi qu’un WC.<br />Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète ce niveau.<br />À l’étage, la maison propose une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC.<br />Actuellement composée de 3 chambres, la configuration de la mezzanine permet facilement la création de deux chambres supplémentaires, idéale pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau.<br />Côté confort :<br />Poêle à granulés connecté installé en 2025 , radiateurs électriques à inertie, volets PVC remplacés en 2021, menuiseries double vitrage, tout-à-l’égout, taxe foncière : 1 300 €...<br />Cette maison offre un excellent compromis entre espace, emplacement et potentiel d’évolution, à quelques minutes à pied du lac et de toutes les commodités du village.<br />Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes dans un secteur très prisé...<br />Vidéo sur demande...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 487 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2005Année de construction
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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