










Sophie RAVET vous propose :<br /><br />Idéalement située au cœur de la charmante commune de Morestel, cette maison bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de l’école maternelle et primaire. Le secteur est calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et serein.<br /><br />Extérieur :<br />Vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 200 m², au calme, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux en extérieur.<br /><br />Intérieur :<br />D’une surface d’environ 85 m² habitables (100 m² au sol), la maison se compose comme suit :<br /> - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle d’eau avec WC.<br /> - 1er étage : deux chambres avec placards muraux et une salle de bain avec WC.<br /> - Dernier étage (combles aménagés) : une chambre supplémentaire et un bureau.<br /><br />Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électrique.<br /><br />Les espaces lumineux sont fonctionnels et bien pensés, convenant parfaitement à une famille ou à des primo-accédants.<br /><br />Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 07.87.14.03.78.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur