Vente Maison 12 pièces 350 m2 Saint-Offenge-Dessus (73100)
- Pièces 12
- Chambres 10
- Surface 350 m 2
- Terrain 623 m 2
- Favoris
Saint-Offenge-Dessus (73100). MONTCEL (73100) – GRANGE À RÉHABILITER – PROJET IMMOBILIER AVEC PERMIS PURGÉ
Opportunité rare au cœur du Montcel, à 15 minutes d’Aix-les-Bains et à proximité immédiate des axes principaux.<br /><br />Grange d’environ **350 m²** offrant un fort potentiel de valorisation, avec **projet de division en 6 logements** (plans et étude disponibles).<br /><br />Un Permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour 4 logements, conforme RT 2012, permettant un démarrage rapide de l’opération.<br />Potentiel optimisable à 6 lots (étude réalisée).<br />Environnement calme et recherché, au pied du Revard, attractif pour résidence principale ou secondaire.<br /><br />Le projet prévoit :<br /><br />* 4 ou 6 appartements dont plusieurs duplex<br />* Stationnements prévus (2 par logement)<br />* Valorisation du bâti existant avec cachet<br /><br />Produit idéal marchand de biens / investisseur.<br /><br />* Cadre sécurisé (permis purgé)<br />* Secteur porteur (Aix-les-Bains / Revard)<br />* Bonne liquidité en sortie (résidence principale + secondaire)<br />* Possibilité de commercialisation en plateaux.<br /><br />Dossier complet sur demande (plans, projection, potentiel de rentabilité).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 350 m2Surface
- 623 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 10Nombre de chambres
- 1900Année de construction
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