Vente Maison 8 pièces 150 m2 Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 2990 m 2
- Favoris
Saint-Nicolas-de-Macherin (38500). Propriété de caractère avec vue panoramique et fort potentiel d’aménagement
Hauteurs de Voiron, au calme avec vue sur les montagnes, ensemble immobilier composé d'une maison développant 190 m² habitables sur 3 niveaux + combles, avec grande cave en sous-sol. Toiture refaite il y a 10 ans, combles isolées. Elle accueille 2 logements loués : <br />• Une appartement 121 m² sur 3 niveaux : pièce de vie avec cuisine, salle d’eau, WC, 3 chambres + espace non aménagé. Chauffage poêle à granulés + électrique – DPE E<br />• Un appartement 69 m² sur 3 niveaux : séjour cuisine, salle d’eau, WC, 3 chambres + combles. Chauffage électrique – DPE F<br />Plusieurs dépendances complètent cette ancienne ferme : <br />• Grange en pisé de 221 m² au sol, 3 niveaux possibles, toiture à reprendre<br />• Grange en pisé de 150 m² à l’arrière, 3 niveaux possibles, toiture à reprendre<br />• Four à pain d’environ 20 m²<br />Terrain de 2 990 m² dont 419 m² parcelle supplémentaire constructible. Deux accès possibles, assainissement collectif. <br />Fort potentiel pour un projet d’investissement ou d’habitation : maintien des logements existants avec revenus locatifs, création de plusieurs lots ou projet familial avec dépendances. <br />Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à destination d’acquéreurs avertis, prêts à engager un projet de rénovation global.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 2990 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1790Année de construction
- E : 260Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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