Vente Maison 7 pièces 125 m2 Nozières (07270)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 27926 m 2
- Favoris
Nozières (07270). Charme d’antan et fort potentiel pour cette ferme traditionnelle au cœur des montagnes
Ferme de caractère en pierre – Histoire, charme et potentiel agricole<br /><br />Découvrez cette ancienne ferme ardéchoise, accessible par un chemin communal, au cœur d’un environnement naturel préservé. Elle offre 125 m² habitables, volumes généreux, murs en pierre apparente et cheminées anciennes.<br /><br />Autrefois dédiée à une activité multiple de culture et d’élevage, cette propriété conserve tout le charme d’une ferme traditionnelle et offre un potentiel exceptionnel pour un projet agricole, résidentiel ou touristique.<br /><br />La maison principale :<br /><br />Rez-de-chaussée : cuisine conviviale, séjour lumineux, deux caves voûtées.<br />Étage : grand palier, cinq chambres, salle de bains, WC.<br /><br />Dépendances historiques : grande grange, écurie, nombreuses caves, four à pain – idéales pour gîte, atelier ou exploitation agricole.<br /><br />Extérieur : terrain privé attenant (possibilité d'acheter ou louer plus de terrain), panorama sur les montagnes, environnement calme et authentique.<br /><br />Rénovation à personnaliser : électricité, plomberie, assainissement et huisseries à moderniser, laissant libre cours à votre créativité tout en conservant le cachet rural.<br /><br />Un bien rare, alliant histoire, charme et fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire de prestige, ou un projet agricole unique au cœur de l’Ardèche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8093 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 27926 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1875Année de construction
- OuiParking
- F : 404Consommation d'énergie (DPE)
- G : 84Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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