Vente Maison 6 pièces 320 m2 Saint-André-le-Bouchoux (01240)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Surface 320 m 2
- Terrain 1702 m 2
- Favoris
Saint-André-le-Bouchoux (01240). Splendide Maison contemporaine d'environ 320 m²
Un cadre de vie rare, entre Bourg en Bresse et Lyon en plein coeur de la Dombes<br />À deux pas des étangs et des forêts de la Dombes, dans le village paisible de Dompierre-sur-Veyle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : , Bourg-en-Bresse à 25 minutes, Lyon à moins d'une heure, et la gare TGV de Meximieux-Pérouges à 20 minutes. Un équilibre rare entre nature préservée et connexions urbaines.<br /><br />Toit plat végétalisé, façades soignées, basse consommation énergétique : cette maison d'architecte d'environ 320 m² habitables ne ressemble à aucune autre. <br /><br />Un jardin pensé comme un lieu de vie :<br />Le terrain de 1 702 m², entièrement clos et paysagé, s'apprécie en toute saison. Un bassin aquatique habité de carpes crée une atmosphère zen. <br /><br />Le cœur de la maison : Un patio central, baigné de lumière naturelle, qui structure l'ensemble des pièces de vie autour de lui. Les grandes baies vitrées coulissantes font entrer le jardin dans la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, où la lumière circule librement à toute heure du jour. <br /><br />Adjacent, un espace bien-être de 65 m² avec piscine intérieure, sauna, douche et sanitaires un vrai lieu de ressourcement, sans quitter la maison. Le garage, avec son atelier attenant, finalise ce niveau avec le même soin apporté au reste.<br /><br />A l'étage nous trouvons la suite parentale de plus de 36 m² qui offre le calme et le volume que l'on attend d'un tel ensemble. Trois autres suites de 16, 20 et 21 m² disposent chacune de leur propre salle d'eau et sanitaires. Une organisation pensée pour accueillir famille et invités sans concession sur le confort de chacun.<br /><br />Les visites sont organisées sur sélection, auprès des acquéreurs ayant confirmé leur capacité d'acquisition. Merci de prendre contact en amont pour convenir d'un échange préalable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27825 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 320 m2Surface
- 1702 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2020Année de construction
- B : 81Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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