Vente Appartement 3 pièces 65 m² La Mulatière (69350)

La Mulatière (69350). La Mulatière, T3 traversant dans résidence arborée

Situé à La Mulatière, chemin de la Bastero, à proximité immédiate de la Presqu’île lyonnaise, découvrez cet appartement de 65 m² niché dans une résidence calme, sécurisée et particulièrement agréable à vivre.<br /><br />La copropriété, entièrement fermée, bénéficie d’un grand parc arboré avec de beaux arbres matures apportant ombre, fraîcheur et sérénité au quotidien.<br /><br />L’environnement est idéal : à pied, vous accédez rapidement aux commerces, transports, écoles publiques et privées réputées (dont l’École Internationale), faisant de ce secteur un emplacement recherché.<br /><br />L’appartement, en rez-de-jardin surélevé, profite d’une configuration traversante Est/Ouest, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.<br /><br />Il se compose actuellement d’un double séjour (configuration T2), facilement transformable en véritable T3 selon vos besoins. Il conviendra parfaitement à un jeune couple, avec ou sans enfant, ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible aux portes de Lyon.<br /><br />Vous apprécierez également le balcon, le parquet chêne au sol, le stationnement libre dans la résidence et la cave.<br /><br />L’appartement nécessitera un léger rafraîchissement, laissant la possibilité de le personnaliser facilement sans travaux lourds.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur