Vente Appartement 3 pièces 80 m2 Saint-Étienne (42000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 80 m 2
- Favoris
Saint-Étienne (42000). Un loft d’exception en dernier étage avec terrasse tropézienne au cœur de Saint-Étienne : volumes spectaculaires, lumière plein sud et prestations haut de gamme.
Saint-Étienne – Avenue Denfert-Rochereau<br /><br />Au dernier étage (3 eme étage sans ascenseur) d’un bel immeuble bourgeois des années 1900, au sein d’une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), découvrez ce superbe duplex type loft de 79 m² loi Carrez + 25,45 m² hors Carrez, entièrement créé et rénové à neuf en 2017.<br />L’appartement offre de volumes exceptionnels avec 4 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes, mansarde et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud.<br />Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, une chambre avec hammam, salle d’eau avec WC.<br />À l’étage : espace bureau, suite parentale avec salle de bain complète (douche + baignoire balnéo) et accès direct à une magnifique terrasse tropézienne d’environ 18 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée.<br />Prestations de qualité : domotique complète ( pilotage par smartphone ou commande local pour l’éclairage, le chauffage pièce par pièce, les volets roulants les détecteurs fumée etc ) , DPE C, consommation maîtrisée (~70 €/mois).<br />Possibilité de créer de nouveaux espaces <br />Emplacement recherché : tram à 1 min, gare Châteaucreux à 4–5 min à pied, commerces et écoles à proximité.<br />Possibilité d’acquérir une place de parking couverte à 3 min à pied.<br />Taxe foncière : 1 636 €.<br />Bien rare et atypique, coup de cœur assuré.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7838 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2017Année de construction
- C : 130Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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