Vente Maison 7 pièces 185 m2 Érôme (26600)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 185 m 2
- Terrain 2200 m 2
- Favoris
Érôme (26600). Maison de construction traditionnelle sur un magnifique parc arboré !
Nouvelle exclusivité Wolfgang Chandellier SAFTI immobilier.<br />Située sur la commune de Granges les Beaumont, dans un environnement calme et agréable.<br />A 5 minutes de Romans sur Isère, 11 minutes du péage de Tain l'Hermitage et moins 15 minutes de la Gare Valence TGV.<br />Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200M², avec de nombreux arbres majestueux ! <br />Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195M² environ composée au RDC (65M²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine , deux chambres (17M²), une salle de douche, <br />wc séparé, chaufferie et cave (28M²).<br />A l'étage (135M²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15M² ,une agréable et grande pièce de vie de 45M² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33M². <br />Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40M², 12.90M², 12.50M²), salle de douche et wc séparé.<br />Menuiseries double vitrage PVC.<br />Chauffage au fuel.<br />Nombreux stationnements, accès possible pour camping car.<br />Possibilité de créer un appartement indépendant au RDC.<br />Double garage de 60M².<br />Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou R'BNB.<br />Faible taxe foncière.<br />A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 373 450 €Honoraires charge acquéreur : 11 550 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 11550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 185 m2Surface
- 2200 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiParking
- D : 214Consommation d'énergie (DPE)
- F : 67Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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