Vente Maison 5 pièces 107 m² Saint-Alban-du-Rhône (38370)

Saint-Alban-du-Rhône (38370). A 5 minutes de la gare de saint clair/les roches

Aux Roches-de-Condrieu, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne d’un côté construite en 1985, bénéficie d’un emplacement pratique à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces.<br /><br />Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur une véranda de 14 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.<br /><br />À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un espace bureau/dressing ainsi que d’une salle d’eau.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 291 m² offrant un environnement agréable et convivial ainsi qu'un garage accolé.<br /><br />Vous apprécierez le calme du secteur tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports.<br /><br />Idéale pour une famille ou un premier achat.<br /><br />Cette maison et son extérieur nécessitent des travaux de rafraichissement et d'entretien. La salle d'eau est à rénovée <br /><br />Menuiseries double vitrage bois d'origine, climatisation réversible au rdc, chauffage électrique<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.<br /><br />Laureline : 06 44 82 20 36<br />Mona : 06 8O 12 76 29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur