Vente Maison 5 pièces 125 m2 Saint-Maurice-de-Rotherens (73240)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 2899 m 2
- Favoris
Saint-Maurice-de-Rotherens (73240). Vue montagne, piscine et fort potentiel
En exclusivité chez SAFTI, Priscillia Bouvier et Maël Bertout vous présentent cette maison située à Rochefort, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle des années 70 de 125 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 899 m², offrant une vue dégagée et coup de cœur sur les montagnes.<br /><br />Située à proximité immédiate de Saint-Genix-les-Villages et de l’entrée d’autoroute, elle permet de rejoindre facilement Chambéry ou Bourgoin-Jallieu en environ 20 minutes, un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accès rapide aux grands axes.<br /><br />La maison se compose au premier niveau d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux prolongé par une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes en toute saison, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain.<br />À l’étage, sous combles, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec un point d’eau.<br />Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant douches et sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace habitable complémentaire, atelier, rangement ou activité indépendante.<br />En complément, vous bénéficierez d’un grand garage attenant ainsi que d’une dépendance indépendante équipée en eau et électricité, idéale pour stationner un camping-car, créer un atelier ou imaginer un futur espace complémentaire.<br /><br />À l’extérieur, le terrain soigneusement arboré accueille une piscine chauffée et couverte par un dôme, parfaite pour prolonger les baignades.<br /><br />La maison est à remettre au goût du jour, mais offre une belle base saine et de beaux volumes. Côté confort, la chaudière gaz citerne a été remplacée en 2020.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux extérieurs et un fort potentiel d’évolution.<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 2899 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiPiscine
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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