Vente Bureau & Local commercial 35 pièces 900 m² Saint-Jean-de-Belleville (73440)

Saint-Jean-de-Belleville (73440). Hôtel à emplacement stratégique et fort potentiel

Idéalement situé au coeur du village du Bettex, dans la vallée des Belleville, cet hôtel offre à la fois l'authenticité d'un village en proximité immédiate du domaine skiable des 3 Vallées via un départ remontées mécaniques à 2mn à pieds.<br />De conception très fonctionnelle, le rez-de-chaussée accueille la réception, une salle à manger bordée d'une belle terrasse plein sud, un espace salon/détente avec cheminée, les cuisines, les bureaux, et deux chambres PMR.<br />Les deux étages supérieurs proposent chacun 15 chambres de type "suite familiale" avec deux espaces de couchage distincts, une salle d'eau et un coin kitchenette.<br />Le sous-sol se compose d'espace bien-être/relaxation avec sauna et bain nordique, une salle de jeu, un ski-room et un atelier, une chaufferie et une buanderie.<br />Enfin un garage indépendant complète le bien; 3 boxes fermés au niveau de la route, et un espace de stockage en-dessous, pour environ 96m² au total, et 15 places de stationnement (non matérialisées) devant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 6 735 751 € HT + 47 150,25 € TVA, soit 6 782 901,25 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 6 499 999,71 € HT + 0 € TVA, soit 6 499 999,71 € TTCHonoraires d'agence : 235 751,29 € HT + 47 150,25 € TVA, soit 282 901,54 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur