Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 198 m² Beausemblant (26240)

Beausemblant (26240). MURS COMMERCIAUX À VENDRE – SAINT-VALLIER!!

Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble, ces murs commerciaux offrent de beaux volumes et un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.<br /><br />Le local se compose d’une vaste pièce principale de plus de 100 m², d’un bureau indépendant, d’une cuisine, de sanitaires ainsi que d’une seconde pièce disposant de deux accès indépendants. Une cave privative complète l’ensemble.<br /><br />Le bien est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.<br /><br />Sa configuration permet d’envisager de multiples usages : bureaux, professions libérales, commerce de proximité, épicerie, showroom, espace de services ou activité artisanale. L’activité de restauration n’est pas privilégiée.<br /><br />Facilement accessible et bénéficiant d’un emplacement en rez-de-chaussée, ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir ses locaux ou pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC