Vente Immeuble 200 m² Saint-Denis (93200)

Saint-Denis (93200). Immeuble de rapport - SAINT DENIS

SAINT-DENIS<br />Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, il dispose d’un garage de 94 m², actuellement loué 1 650 € par mois, ainsi que d’un restaurant/lounge en activité, générant 1 400 € par mois.<br /><br />À l’étage, vous trouverez deux appartements de type T1, loués respectivement 700 € et 750 € par mois.<br /><br />Taxe Foncières : 3 325 €<br /><br />Avec des locataires déjà en place et des loyers sécurisés, cet immeuble offre une rentabilité brute d’environ 7,5 %, un atout majeur pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 720 000 €Honoraires charge vendeur