Vente Maison 3 pièces 92 m2 Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 92 m 2
- Terrain 1100 m 2
- Favoris
Saint-Vivien-de-Médoc (33590). Opportunité Viager Occupé – Maison Neuve (2023) au Cœur du Médoc L'emplacement idéal entre Terre et Mer.
Située sur la charmante commune de Jau-Dignac-et-Loirac, à seulement quelques minutes des plages de Montalivet, cette maison contemporaine vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Dans cet environnement privilégié où le calme règne en maître, vous apprécierez également la qualité du voisinage, reconnu pour sa bienveillance et sa discrétion, garantissant une sérénité absolue au quotidien.<br /><br />Construite en 2023, cette maison de 92 m² offre tout le confort d’un bien récent. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne, pensée avec soin.<br /><br />Un véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution. Un grand garage attenant de 35 m² a été conçu pour pouvoir être facilement transformé selon vos envies : suite parentale, extension du séjour ou espace indépendant, les possibilités sont multiples et s’adaptent à vos projets futurs.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clos de 1 100 m², parfait pour savourer la douceur du climat médocain en toute tranquillité. Un atelier vient également compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le bricolage ou le rangement.<br /><br />Ce bien est proposé à la vente en viager occupé, selon une formule comprenant un bouquet initial et une rente mensuelle. Ce type d’acquisition présente plusieurs avantages : il permet d’investir dans un bien immobilier récent sans les contraintes de la gestion locative, tout en bénéficiant de frais d’entretien réduits grâce à la qualité de la construction. À noter que le crépi de la maison reste à réaliser et pourra être pris en charge par les vendeurs.<br /><br />Enfin, sa localisation constitue un véritable atout, dans un secteur à la fois calme et recherché, à proximité d’un littoral très apprécié pour son cadre naturel et son attractivité touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 1100 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2023Année de construction
- B : 58Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 260 000
Vente Maison 4 pièces 100 m2 Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 100 m 2
- Terrain 1686 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 395 000
Vente Maison 7 pièces 167 m2 Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 167 m 2
- Terrain 2827 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 1 680 000
Vente Maison 7 pièces 254 m2 Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 254 m 2
- Terrain 21458 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 210 000
Vente Maison 4 pièces 83 m2 Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 83 m 2
- Terrain 965 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 210 000
Vente Maison 4 pièces 154 m2 Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 154 m 2
- Terrain 1033 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 665 000
Vente Maison 4 pièces 168 m2 Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 168 m 2
- Terrain 9500 m 2