Situé dans le charmant village de Romenay, à 5 minutes de Saint Trivier de Courtes. Que vous soyez artisan, investisseur ou autoentrepreneur, cette propriété de 710 m² est une occasion en or à ne pas manquer et offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité ou investir dans un projet prometteur. Romenay, nichée au cur de la Bresse, est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et familial. Avec ses nombreux services, écoles, commerces, activités sportives et associations, elle séduit les familles en quête de bien-être et d'épanouissement. Le bâtiment est composé d'espaces multiples: - Appartement de 153 m²: Lumineux et spacieux, il offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le séjour-salon, un bureau, une salle de bain. Un magnifique escalier bois vous permettra de rejoindre le coin nuit avec ses 3 chambres, un cabinet de toilettes, un coin salon et bien plus encore. - Idéal pour créer ou développer une activité commerciale, le magasin de 121 m