Vente Maison 5 pièces 86 m2 Châtenoy-le-Royal (71880)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Terrain 500 m 2
- Favoris
Châtenoy-le-Royal (71880). Belle maison à Châtenoy le Royal T3 voire T4
A découvrir à Châtenoy le Royal, charmante maison de 1974 semi-enterrée avec potentiel T3/T4, nichée dans un quartier paisible, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Proche des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts, elle bénéficie d’une localisation pratique et conviviale.<br />Cette maison est ornée d’un jardin verdoyant sur un terrain de 500 m2. L’espace extérieur offre la possibilité de créer un espace de détente cocooning notamment sur sa petite terrasse et un potager selon vos envies.<br />Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la luminosité traversante du séjour de 28 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine séparée de 9 m2 avec possibilité d’agrandissement. Une chambre avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse, une salle de douche avec douche à l’italienne récemment rénovée et un WC séparé complète ce niveau.<br />A l’étage, vous trouverez deux portes l’une en face de l’autre. D’un côté vous découvrirez une grande chambre lumineuse et de l’autre côté vous serez séduit par le potentiel évolutif qu’offre ce grenier avec sa fenêtre en pignon ou vous pourrez créer facilement une troisième chambre ou laisser libre votre imagination selon vos besoins.<br />Un sous-sol spacieux de 67 m2 complète ce bien avec deux parties distinctes. Une partie pouvant accueillir une voiture et la seconde partie pouvant servir de lieu de stockage ou vous y trouverez une chaudière à gaz récente servant de chauffage centrale à cette maison avec production d’eau chaude. Compteur électrique changé en 2015.<br />Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre cet intérieur à votre goût.<br /> Le DPE affiché en E stipule qu’une isolation par l’extérieur pourrait faire facilement remontée la note en D. Les fenêtres double vitrage sont en bois ainsi que les volets et pour toutes les ouvertures du rez-de-chaussée et celle du sous-sol, des volets roulants électrique supplémentaires viennent à la fois facilité l’ouverture ou la fermeture des huisseries et donner également un côté rassurant.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette maison dans un environnement prisé de Châtenoy-le-royal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12675 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 500 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1975Année de construction
- E : 317Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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