Vente Bureau & Local commercial 9 pièces 264 m2 Chalon-sur-Saône (71100)
- Pièces 9
- Surface 264 m 2
- Favoris
Chalon-sur-Saône (71100). A vendre à Chalon-Sur-Saône (71) Local Commercial, bureaux, 2 appartements, 2 garages, terrain de 402 m²
Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, vous propose à Chalon-sur-Saône un ensemble immobilier, hors copropriété, idéalement situé sur une avenue stratégique proche du centre-ville, offrant une excellente visibilité pour un commerce. Le bien se compose d'un terrain de 402 m² et développe une surface totale d'environ 264 m² répartie en 4 lots : Un local commercial composé de 5 bureaux modulables, fermés et open-space, sanitaires, cuisine 125 m² Un appartement F1 bis d'environ 35 m² (à rénover) Un studio d'environ 24 m² (à rénover) Vous bénéficierez également de deux garages ainsi que d'une cour fermée permettant de stocker 3 à 4 véhicules, un atout rare en centre-ville. L'ensemble génère actuellement un revenu locatif annuel de 34 500 HT hors charges. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur, avec un fort potentiel commercial et locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agenc
À propos de ce bien
- entre 264 et 264 m2Surface
- 9Nombre de pièces
- GConsommation d'énergie (DPE)
- G : 118Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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