Vente Maison 8 pièces 200 m² Épervans (71380)

Épervans (71380). A 12min de Saint Marcel - 15min de Chalon/Saône

A seulement 12 minutes de Saint-Marcel et 18 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette superbe ferme bressane entièrement rénovée, Idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie à la campagne, espace, calme et respect de l’environnement, tout en restant proche des bassins d’emploi et des écoles.<br />- Surface généreuse et agencée pour la vie de famille :<br />• 4 chambres spacieuses + salle de jeux pour le bonheur des enfants ou un espace télétravail idéal.<br />• 2 salles de bain, parfait pour la vie quotidienne.<br />- Des prestations qui font la différence :<br />• Écologique et économique : panneaux solaires avec autoconsommation + revente d'électricité.<br />• Dépendance polyvalente : grand garage ouvert accueillant jusqu'à 4 véhicules (dont camping-car), un atelier de 38m², d’anciennes soues à cochon et poulailler. <br /> Puits privé<br />• Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.<br />- Un extérieur rare :<br />• 18 arbres fruitiers sur une belle parcelle plane, idéale pour les enfants ou les amoureux du jardinage.<br />- Commodités à deux pas :<br />• Boulangerie, Carrefour Contact, station essence accessibles à pied dans le village.<br />• Écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée desservis par bus scolaires à Saint-Germain-du-Plain, Saint-Marcel ou Chalon.<br />- Diagnostic de performance énergétique : C — confort et maîtrise des dépenses assurés.<br /> Contactez-nous vite pour une visite ! Coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur