Vente Maison 11 pièces 248 m2 Épinac (71360)
- Pièces 11
- Chambres 6
- Surface 248 m 2
- Terrain 2633 m 2
- Favoris
Épinac (71360). Maison de charme aux volumes impressionnants
Venez découvrir cette maison de charme aux volumes impressionnants et aux multiples possibilités d’exploitation. Ancien bâtiment chargé d’histoire, aujourd’hui transformé en deux logements distincts, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille, un investisseur, qu’à un projet professionnel ou touristique.<br />Caractéristiques principales :<br />Surface habitable spacieuse (248m2) avec 6 chambres et 2 cuisines<br />Grand terrain de 2600 m², dont 1000 m² constructibles<br />Garages de 58 m², cave, et bâtiment indépendant de 245 m²<br />Chauffage gaz de ville (chaudière récente)<br />Toiture refaite avec écran de sous-toiture<br />Assainissement collectif conforme<br />Huisseries PVC double vitrage à l’étage<br />À prévoir :<br />Des travaux de rénovation (électricité, isolation, huisseries du rez-de-chaussée, rafraîchissement intérieur) pour révéler tout le potentiel de ce bien.<br />Idéal pour un projet de chambres d’hôtes, activité artisanale avec espace de stockage indépendant, ou simplement pour vivre en famille dans un cadre paisible et verdoyant.<br />Un bien rare sur le secteur, offrant de vraies perspectives de valorisation.<br />Visite sur rendez-vous uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 248 m2Surface
- 2633 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1946Année de construction
- E : 260Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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