











Située à Saint-Germain-du-Bois (71330), cette propriété bénéficie du charme d'une ville paisible en plein cœur de la Bourgogne-Franche-Comté. Réputée pour son cadre verdoyant, ses rues pittoresques et son ambiance conviviale, la ville offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Proche des commerces, écoles et services, cette localité promet une qualité de vie agréable à ses habitants.<br /><br />Cette maison de 200 m², nichée sur un terrain de 1351 m², propose 12 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. À rénover, elle séduit par son potentiel avec un appartement indépendant et des garages. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, ce bien spacieux et bien situé représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de rénovation aux multiples facettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur