Vente Maison 9 pièces 150 m2 Charmoy (71710)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 150 m 2
- Terrain 473 m 2
- Favoris
Charmoy (71710). Immeuble / Maison 150m2 avec local commercial
Situé en plein cœur de Marmagne, cet immeuble de 150 m² offre un fort potentiel d’investissement grâce à sa configuration idéale pour la location longue durée ou les locations saisonnières type AirBnB.<br /><br />Il se compose de :<br /> - Un local commercial en rez-de-chaussée.<br /> - Trois appartements répartis sur plusieurs niveaux :<br /> - Appartement 1 : entrée avec véranda, salon, cuisine, salle de bain avec WC, deux chambres.<br /> - Appartement 2 : cuisine, cellier, salon, salle de bain avec WC, une chambre.<br /> - Appartement 3 : entrée, WC, cuisine, trois chambres, salle de bain.<br /><br />Points forts :<br /> - Double vitrage déjà installé.<br /> - Nombreux matériaux de qualité déjà présents : parquet en chêne massif dans la quasi-totalité de l’immeuble et tomettes anciennes rouges.<br /> - Distribution optimale permettant de multiples aménagements.<br /> - Projet idéal pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif ou créer des logements meublés type courte durée.<br /><br />Travaux :<br />Le bien est entièrement à rénover, offrant une liberté totale d’aménagement selon votre projet.<br /><br /><br />-Opportunité rare sur le secteur : un immeuble complet avec cachet, à fort potentiel de rentabilité après rénovation.<br /><br />On peut également la transformer en une grande maison, ce qui correspondait à son usage initial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 473 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
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