Vente Bureau & Local commercial 200 m² Saint-Eusèbe (71210)

Saint-Eusèbe (71210). Fonds de commerce - SAINT EUSEBE

SAINT EUSEBE – Fonds de commerce Café / Restaurant avec Licence IV<br /><br />À vendre fonds de commerce Café / Restaurant, idéalement situé à Montchanin, à proximité immédiate de la gare TGV, des axes routiers principaux et avec un parking en façade.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Salle principale : 55 couverts + partie bar<br />Terrasse extérieure<br />Appartement de 46 m² inclus dans le bail<br />Garage et 2 caves attenants<br /><br />Équipements inclus :<br />Cuisine professionnelle complète et aux normes comprenant : 2 chambres froides, friteuse double, piano 4 feux, grill plancha, four mixte, tour pâtissier, trancheuse, cellule de refroidissement, saladette, évier double, chauffe-assiette, 2 caves à vin, distributeur à vin, lave-verres, machine à glaçons, congélateur, frigo, armoire réfrigérée, lave-vaisselle capot, table vide-ordures, double évier.<br /><br />Atouts et conditions :<br /><br />Bail commercial 3/6/9<br />Loyer mensuel : 840 € (restaurant + appartement + garage + caves)<br />Licence IV incluse<br />Chiffre d’affaires moyen : 225 000 €<br />Clientèle locale fidèle et flux régulier de passage<br /><br />Cette affaire est prête à exploiter immédiatement et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique.<br /><br />? Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 100 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 94 000 € HT + 0 € TVA, soit 94 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur