Située au cœur de Charolles, charmante petite ville de Saône-et-Loire, réputée pour son patrimoine, ses ruelles pittoresques et son atmosphère paisible, cette maison offre une localisation idéale. Vous serez séduits par le cadre de vie agréable qu’offre ce village, surnommé la Venise charolaise grâce à ses nombreux ponts et cours d’eau.<br />Vous êtes amoureux des villages authentiques ou investisseur en quête d’un bien avec du potentiel ? Alors cette maison au bord de l’Arconce est faite pour vous.<br />D’une surface d’environ 96 m², elle se compose de 3 chambres, de 2 pièces de vie lumineuses et dispose d’un bel espace à réinventer.<br />Des travaux de rénovation sont à envisager, mais ils vous permettront de personnaliser entièrement ce bien et de le transformer à votre goût. C’est l’opportunité parfaite pour créer une maison familiale chaleureuse ou un investissement locatif de caractère, dans un emplacement privilégié.<br />Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur